Abstract:
هدفت الدراسة لمعرفة مشكلات الاستخدام السكني بالمدينة ومعرفة نسبة الاستخدام السكني مقارنة بالاستخدامات الأخرى ومحاولة إيجاد حلول لمشكلات الاستخدام السكني .
استخدمت الدراسة المنهج التاريخي لمعرفة تطور المدينة والمنهج الوصفي التحليلي لوصف الظاهرات الطبيعية والبشرية بمنطقة الدراسة وتحليلها ، أيضا تم استخدام المنهج الإحصائي لتحليل البيانات الرقمية التي تم الحصول عليها كالصفات الديموغرافية والخدمات المختلفة .
استخدمت الدراسة طرق جمع المعلومات الأولية المتمثلة في الملاحظة والمقابلات مع المسؤولين ذوي الاختصاص للتعرف على مشكلات الاستخدام السكني وأيضا الاستبانة .
من نتائج الدراسة : ان الاستخدام السكني يعتبر الأكبر من بين الاستخدامات الأخرى ، حيث بلغت نسبته 67% كما أثبتت الدراسة وجود بعض المصانع في بعض الأحياء السكنية مما يعرضها للتلوث العمراني والضوضاء مثل حي العمارة شمال غرب المدينة ، كما أثبتت الدراسة ان التمدد الأفقي للمدينة ساهم في انحسار الأراضي لتمدد المدينة مستقبلا . أثبتت الدراسة ان قلة الحدائق و المنتزهات داخل المدينة و أيضا وجود بعض الأحياء في مناطق منخفضة مما يعرضها لخطر الفيضانات خاصة شمال شرق المدينة .
ومن توصيات الدراسة : معالجة الملوثات الناتجة عن المصانع التي تقع داخل الأحياء وإيقاف التمدد العمراني على حساب الأراضي الزراعية ، وتوصي الدراسة بالتمدد الراسي للمدينة وإيقاف التمدد الأفقي وأيضا ضرورة معالجة السكن العشوائي بأطراف المدينة وزيادة نسبة الحدائق والمنتزهات لتصل 5% من نسبة الاستخدامات ، وتوصي الدراسة بعدم تخطيط أحياء في أماكن منخفضة مستقبلا ومعالجة الأحياء المخططة في مثل هذه المناطق .
